54 Apartments an der Ländstraße 6
Boardinghouse München
Wohnen wie zu Hause. Service wie im Hotel.
Eigene Küche, frische Bettwäsche und ein Self-Check-in, der auch um zwei Uhr nachts funktioniert.
Zwischen Isartor und Isar
Boarding House München im Lehel
Ab Herbst 2027 buchbar.
Zur U-Bahn Lehel und zur S-Bahn am Isartor sind es nur wenige Gehminuten.
Das Konzept
Was ist ein Boardinghouse in München?
Ein Boardinghouse in München ist ein Haus mit möblierten Apartments, die Sie für ein paar Nächte oder für mehrere Monate mieten. Sie wohnen wie in einer eigenen Wohnung mit Küche, bekommen aber Bettwäsche, Handtücher und Reinigung wie in einem Hotel.
Unser Haus steht in der Ländstraße 6 im Lehel. Dort richten wir gerade 54 Apartments ein, vom Business Apartment mit 25 m² bis zum Penthouse mit 50 m². Wer nur übers Wochenende kommt, schaut am besten bei unseren Angeboten für eine Ferienwohnung in München vorbei. Hier geht es darum, wie ein Boardinghouse funktioniert und für wen es sich lohnt.
Unsere Apartments
Apartments im Boardinghouse München: sechs Kategorien
Jedes Apartment hat eine eigene, voll ausgestattete Küche und schnelles WLAN. Die Kategorien unterscheiden sich vor allem in Fläche und Zahl der Schlafplätze.
Business Apartment
Comfort Apartment
Family Apartment
Deluxe Apartment
Superior Apartment
Penthouse Apartment
Begriff und Herkunft
Boardinghouse: Bedeutung und Definition
Das englische board meint hier die Verpflegung. Ein boarding house war ursprünglich ein Haus, in dem man ein Zimmer samt Mahlzeiten für längere Zeit mietete. Auf Deutsch kommt „Logierhaus“ oder „Pension“ dem Begriff am nächsten. Gedacht war es von Anfang an als Langzeitunterkunft, etwa für Arbeiter, Studenten oder Leute, die neu in einer Stadt waren.
Heute steht der Begriff für etwas zwischen Hotel und Mietwohnung. Wer wissen will, was ein Boarding House ist, bekommt meist diese Antwort: ein Haus mit möblierten Apartments, eigener Küche und hotelähnlichem Service, gemietet für Tage, Wochen oder Monate. Mahlzeiten gibt es dort kaum noch. Bei uns auch nicht: Frühstück bieten wir nicht an, dafür hat jedes Apartment eine eigene Küche.
Im Alltag
So funktioniert unser Boardinghouse
Eine durchgehend besetzte Rezeption gibt es bei uns nicht. Das ist der größte Unterschied zum Hotel, und wir sagen das lieber gleich. Sie checken über einen 24 h Safe Check-in ein: Vor der Anreise bekommen Sie einen Code, mit dem Sie Ihren Schlüssel abholen. Das klappt auch, wenn der Flieger drei Stunden Verspätung hat.
Hinter dem Haus steht trotzdem ein Team. Die Verwaltung des Boardinghouses in München läuft zentral über uns als Betreiber, die residir GmbH. Unser Housekeeping kümmert sich um Reinigung und Wäsche, und bei Fragen erreichen Sie uns telefonisch oder per E-Mail. Gepäck können Sie am An- und Abreisetag in Schließfächern im Hausflur lassen.
Unsere Lage
Boardinghouse München Zentrum: im Lehel, zwischen Isartor und Isar
Ländstraße 6, 80538 München
Wer ein Boardinghouse im Zentrum von München sucht, landet oft weit draußen, weil dort die großen Häuser stehen. Unser Haus liegt im Lehel, am linken Isarufer zwischen Altstadt und Englischem Garten. Zum Viktualienmarkt gehen Sie zu Fuß, mit der U4 oder U5 sind Sie in wenigen Minuten am Hauptbahnhof. Ein Auto brauchen Sie hier nicht, es ist eher ein Nachteil. Parkplätze im Lehel sind knapp und meist für Anwohner reserviert.
U-Bahn: U4, U5 (Lehel), wenige Gehminuten
S-Bahn: alle Linien der Stammstrecke (Isartor), wenige Gehminuten
Haus und Straße
Die Ländstraße: wo früher die Flöße anlegten
Der Name unserer Straße kommt von der „Lände“. Bis ins 19. Jahrhundert legten hier an der Isar die Flöße aus dem Isarwinkel an. Sie brachten Holz und Waren in die Stadt, rund um den Anlegeplatz wurde abgeladen und gehandelt.
Offiziell heißt die Straße seit 1893 Ländstraße. Von den Flößern ist heute wenig zu sehen. Zur Isar ist es aber immer noch nur ein kurzer Spaziergang, und für ein Münchner Boardinghouse ist das eine schöne Adresse: mitten in der Stadt und doch in einer ruhigen Straße.
Einordnung
Boardinghouse, Hotel oder Aparthotel?
Im Hotel bekommen Sie ein Zimmer, ein Frühstücksbuffet und eine Rezeption rund um die Uhr. Im Boardinghouse haben Sie mehr Platz und eine eigene Küche, zahlen dafür aber keinen Service, den Sie nicht nutzen. Wer länger als ein paar Tage bleibt, merkt den Unterschied spätestens am Kühlschrank.
Die Grenzen sind fließend. Aparthotels liegen näher am Hotel, oft mit Lobby und Bar. Serviced Apartments in München richten sich stärker an Firmen und längere Aufenthalte. Unser Haus ist ein klassisches Boarding House: Apartments mit Küche, Housekeeping und ein fester Ansprechpartner, aber ohne Hotelapparat.
Kurz oder lang
Boardinghouse in München für die Langzeit
Im Durchschnitt bleiben Gäste in unserem Haus etwa zweieinhalb Tage. Das sind Geschäftsreisen, Messebesuche, ein verlängertes Wochenende. Sie können aber genauso Wochen oder Monate bleiben, als Longstay in München während eines Projekts oder bis die eigene Wohnung gefunden ist.
Für lange Aufenthalte sprechen die Waschmaschinen im Haus, der Stauraum und die eigene Küche. Wer ohnehin ein halbes Jahr oder länger plant, sollte auch eine möblierte Wohnung mit klassischem Mietvertrag in Betracht ziehen. Was besser passt, besprechen wir gern am Telefon.
Preise
Boardinghouse München: Preise und Kosten
Eine feste Preisliste haben wir nicht. Was ein Apartment kostet, hängt von Kategorie, Saison und Mietdauer ab. Zur Wiesn und zu großen Messen ist München teuer, im Januar deutlich günstiger. Je länger Sie bleiben, desto weniger zahlen Sie pro Nacht.
Endreinigung und WLAN sind bei uns im Preis enthalten, Handtücher und Bettwäsche ebenso. Achten Sie beim Vergleich darauf, denn manche Anbieter rechnen genau diese Posten extra ab. Günstig wird ein Boardinghouse in München vor allem durch die eigene Küche. Wer morgens und abends selbst kocht, spart über eine Woche schnell mehr als den Unterschied im Zimmerpreis.
Checkliste
Woran Sie ein gutes Boardinghouse erkennen
„Boardinghouse – was ist das genau?“ Darauf gibt jeder Anbieter eine etwas andere Antwort, denn der Begriff ist nicht geschützt. Vor der Buchung lohnt es sich deshalb, nachzufragen:
- Gesamtpreis: Sind Endreinigung, WLAN und Wäsche enthalten?
- Check-in: Wie kommen Sie spät abends an den Schlüssel?
- Ansprechpartner: Wen erreichen Sie, wenn etwas nicht funktioniert?
- Küche: Ist sie voll ausgestattet oder nur eine Teeküche mit Mikrowelle?
- Reinigung: Wie oft kommt das Housekeeping bei längeren Aufenthalten?
- Wäsche: Gibt es Waschmaschinen im Haus?
Für unser Haus beantworten wir diese Fragen gern schriftlich im Angebot.
Ihr Ansprechpartner
Ihr Apartment im Boardinghaus München anfragen
Die Vermietung startet ab Herbst 2027, Anfragen nehmen wir schon jetzt an. Schreiben Sie uns, wann Sie kommen, wie lange Sie bleiben und mit wie vielen Personen. Wir schlagen Ihnen eine passende Kategorie vor und schicken ein Angebot, auch für Firmen mit mehreren Mitarbeitenden.
Ihr Team der residir GmbH
Guest Relations
Telefon: 030 61638622
E-Mail: info@residir.de
Im Haus
Outdoor-Sauna und Waschraum für alle Gäste
Im Innenhof steht ein rechteckiges Saunahaus für bis zu sechs Personen. Nach einem Messetag oder einer Woche Projektarbeit ist das für viele der Grund, abends nicht noch einmal in die Stadt zu fahren.
Manche suchen gezielt nach einem Boardinghouse in München mit Fitnessstudio und Sauna. Ein Fitnessstudio haben wir nicht, die Sauna schon. Zum Laufen ist die Isar ohnehin näher als jedes Studio. Im Waschraum stehen Waschmaschinen und Trockner, die alle Gäste nutzen können.
Unsere Gäste
Für wen unser Boardinghouse passt
Viele Anfragen kommen von Geschäftsreisenden. Für sie gibt es das Business Apartment mit 25 m² und festem Arbeitsplatz. Wer in München ein Business Apartment sucht, braucht vor allem schnelles WLAN für Videocalls, einen Tisch zum Arbeiten und Ruhe. Das haben wir eingeplant.
Familien nehmen lieber das Family Apartment mit 45 m² und Platz für vier. Paare auf Städtereise buchen oft das Superior oder Deluxe Apartment. Und wer neu in der Stadt ist, bleibt ein paar Wochen und sucht von hier aus in Ruhe weiter.
Buchung
Direkt buchen oder über Airbnb und Booking.com
Unsere Apartments können Sie direkt bei uns anfragen oder über Airbnb und Booking.com buchen. Gäste aus dem Ausland finden uns dort oft über die Suche nach „boarding house munich“, andere tippen einfach „München Boardinghouse“ ein. Direkt bei uns lässt sich bei längeren Aufenthalten am einfachsten über Zeitraum und Preis sprechen.
Welchen Weg Sie auch wählen: Check-in, Housekeeping und Ansprechpartner bleiben dieselben, denn das Haus wird zentral von uns verwaltet.
Wege im Alltag
Vom Boardinghouse zu Bahnhof, Messe und Flughafen
Von der Ländstraße 6 erreichen Sie die meisten Ziele zu Fuß oder mit einer U- oder S-Bahn-Linie. Die Zeiten unten sind Richtwerte, damit Sie Ihren Tag grob planen können.
| Ziel | Verbindung | Dauer (ca.) |
|---|---|---|
| Viktualienmarkt | zu Fuß | 10 Min. |
| Marienplatz | zu Fuß durch das Isartor | 15 Min. |
| Hauptbahnhof | S-Bahn ab Isartor | 15 Min. |
| LMU Hauptgebäude | U4/U5 bis Odeonsplatz, dann U3/U6 bis Universität | 15 Min. |
| TU München Stammgelände | U4/U5 bis Hauptbahnhof, dann U2 bis Königsplatz | 25 Min. |
| Messe München (Riem) | S- und U-Bahn | 35 Min. |
| Flughafen München | S8 direkt bis Isartor | 50 Min. |
Unser Tipp: Vom Flughafen fährt die S8 ohne Umsteigen bis Isartor. Von dort sind es nur wenige Gehminuten bis zum Haus.
Aus unserer Praxis
Tipps aus unserer Erfahrung als Gastgeber
Als Vermieter von Ferienwohnungen und Apartments sehen wir immer wieder dieselben kleinen Stolpersteine. Diese hier lassen sich leicht vermeiden:
- Ankunftszeit mitteilen: Den Code für den Safe Check-in schicken wir vor der Anreise. Prüfen Sie am Vortag, ob die Nachricht angekommen ist, auch im Spam-Ordner.
- Ohne Auto kommen: Parken im Lehel ist schwierig. Mit S-Bahn oder U-Bahn sind Sie schneller da und sparen sich die Parkplatzsuche.
- Samstags einkaufen: Supermärkte haben in München sonntags geschlossen. Wer am Samstag einkauft, kann am Sonntag in Ruhe selbst frühstücken.
- Gepäck nicht mitschleppen: Am Abreisetag passt der Koffer ins Schließfach. So bleibt noch ein halber Tag für die Stadt.
- Früh anfragen: Zur Wiesn und zu großen Messen ist München Wochen vorher ausgebucht.
Über den Autor: Daniel Schulz ist Geschäftsführer der residir GmbH, die das Boardinghouse in der Ländstraße 6 betreibt und Ferienwohnungen in Deutschland vermietet. Er hat die Ausstattung der 54 Apartments zusammengestellt und beantwortet Fragen zum Haus auch persönlich.
Zuletzt aktualisiert: 13. Oktober 2026
Fazit
Fazit: Boardinghouse in München, zentral im Lehel
Ein Boardinghouse in München lohnt sich, wenn Sie mehr Platz und eine eigene Küche wollen, aber auf Bettwäsche, Reinigung und einen festen Ansprechpartner nicht verzichten möchten. Das gilt für zwei Nächte genauso wie für zwei Monate.
Unser Haus an der Ländstraße 6 öffnet ab Herbst 2027. Wer schon weiß, wann er kommt, kann jetzt anfragen.
Häufig gestellte Fragen
FAQ: Boardinghouse München
Was ist ein Boardinghouse?
Ein Boardinghouse ist ein Haus mit möblierten Apartments, die man für einige Tage bis mehrere Monate mietet. Es verbindet die eigene Küche einer Wohnung mit hotelähnlichem Service wie Bettwäsche, Handtüchern und Reinigung.
Was bedeutet boarding house auf Deutsch?
Boarding house heißt wörtlich etwa Logierhaus oder Pension, also ein Haus, in dem man ein Zimmer mit Verpflegung für längere Zeit mietet. Heute meint der Begriff vor allem Apartments mit Küche und Service für kurze und lange Aufenthalte.
Was ist der Unterschied zwischen Boardinghouse und Hotel?
Im Boardinghouse haben Sie ein Apartment mit eigener Küche und mehr Platz, aber meist keine durchgehend besetzte Rezeption und kein Frühstück. Das Hotel bietet mehr Service, dafür weniger Platz zum Wohnen.
Was kostet ein Boardinghouse in München?
Der Preis hängt bei uns von Kategorie, Saison und Mietdauer ab. Endreinigung, WLAN, Bettwäsche und Handtücher sind enthalten, längere Aufenthalte sind pro Nacht günstiger. Ein konkretes Angebot erhalten Sie auf Anfrage.
Boardinghouse München günstig: worauf achten?
Günstiger wird ein Boardinghouse in München außerhalb von Wiesn und großen Messen und bei längeren Aufenthalten. Vergleichen Sie den Gesamtpreis inklusive Endreinigung und WLAN, denn diese Posten werden oft extra berechnet.
Kann ich im Boardinghouse München langfristig wohnen?
Ja. Die durchschnittliche Aufenthaltsdauer liegt bei etwa zweieinhalb Tagen, Sie können aber genauso Wochen oder Monate bleiben. Waschmaschinen, Trockner und eine eigene Küche sind dafür im Haus.
Gibt es ein Boardinghouse im Zentrum von München?
Ja. Unser Boardinghouse liegt in der Ländstraße 6 im Lehel, zwischen Isartor und Isar. Die U-Bahn Lehel und die S-Bahn am Isartor erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Hat das Boardinghouse eine Rezeption?
Nein, eine durchgehend besetzte Rezeption gibt es nicht. Sie checken rund um die Uhr über einen Safe Check-in mit Code ein und erreichen uns bei Fragen telefonisch unter 030 61638622 oder per E-Mail an info@residir.de.
Wer ist der Betreiber des Boardinghouses in der Ländstraße?
Betreiberin ist die residir GmbH mit Geschäftsführer Daniel Schulz. Verwaltung, Housekeeping und Buchungen laufen zentral über uns.
Ab wann kann ich das Boardinghouse München buchen?
Die Vermietung startet ab Herbst 2027. Anfragen nehmen wir schon jetzt an, gebucht werden kann dann direkt bei uns oder über Airbnb und Booking.com.